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外事邦海外地产平台:加拿大房产温哥华Oakridge Park橡树岭

外事邦2022-11-11 14:05:34

本期小邦主为您推荐一个汇聚了全球文化艺术跨界之精华的项目—Oakridge Park 橡树岭

它是Westbank西岸集团汇集30年建筑艺术文化之精华和经验而打造的大型综合体项目。

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01、项目位置

项目位于温哥华西区41街与Cambie街,15分钟内到达温哥华各地,这里有温哥华高净值人群和高品质学校。

无论从哪一个角度,橡树岭都是一个显赫地段。

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这里汇聚了全球文化艺术跨界之精华,不断地把全球富有才华的人士集合到这里,碰撞出新的火花,希望给人们带来富有灵感的居所。

02、 项目详情

项目涉及到15幢不同高度的建筑,提升其中9栋建筑的高度,位于Cambie街前的5号楼高度显著提升。

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连接橡树岭 x 卡斯蒂利亚(3号楼)与橡树岭 x 利索尼(4号楼);

橡树岭 x 克莱蒙德(7号楼)与橡树岭 x 西岸(6号楼)的裙楼结构建筑办公空间一层已开始建造工程。

项目中的租赁公寓建筑高度将从原来的43层增加到52层。

住宅建筑面积则净增加409套住房,总体量达到3,323套。其中,市场租赁住房增加到573套。

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03、项目进度 

秋意渐浓,Oakridge Park 橡树岭建设工程进展顺利。

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购物商城和橡树岭的电梯核心、地基及机电工程已接近完成。

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社区中心的混凝土板目前已建至第二层。

施工现场热火朝天地进行中,与小邦主共同见证您未来新家的一步步落成,相信所有的美好都值得等待。

橡树岭的Phase one一期将在2024年底建成完工。

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04、配套设施

项目中汇集了全球著名建筑师、室内设计师、艺术家并肩合作,共同打造集艺术、创新、自然与美于一体的臻善臻美之家。

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Oakridge Park橡树岭重建前的它已是北美数一数二的购物商城,重建后的它对于整个温哥华,整个加拿大,整个北美的重要性更是无法替代!

目前项目正在建设的工程包括几乎所有的新购物中心和10万平方英尺的两层美食厅、社区中心、温哥华公共图书馆分馆、the first社会住房大楼、四座市场公寓楼、交通广场、北办公楼,屋顶公园。

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橡树岭也是真正意义上的公园,项目内有近10英亩的公园,由六大主题公园汇集而成。

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橡树岭近几十年来一直是温哥华人们关注的话题,此次的重建也受到了全球各大知名媒体的报道,其中包括Bloomberg 和 New York Times。

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同时,温哥华的橡树岭画廊(Oakridge Park Gallery)也位于项目中,通过生机盎然的展厅空间及艺术作品来探索橡树岭。

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这里有花卉艺术家AMKK东信与Miele美诺合作制作的植物雕塑装置艺术。

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有土耳其设计师Ceyda Balaban设计的艺术作品。

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这些与橡树岭息息相关的新艺术作品,以及定制设计的生活空间和策展家具;

每个细节都体现出橡树岭的匠心打造,富有多样性,美丽的自然风光和奢华完善的社区!

  • 活动预告

本周六(2022年11月12日 14:00)

外事邦与Westbank 西岸集团将在上海举办线下介绍会,与您一起分享加拿大留学/移民/房产!

欢迎您前往【上海 · 中国人寿金融中心5201室】参与活动!

我们将带您深度了解加拿大海外留学资讯以及移民项目,以及房产Oakridge Park 橡树岭项目,期待您来赴这场线下活动!

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如果您对Oakridge Park橡树岭感兴趣,欢迎联系小邦,专业团队1V1面对面咨询

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有哪些国家可以购房移民?

目前,真正施行购房移民政策的国家有:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊。其中,葡萄牙的购房移民项目即“黄金居留许可签证”自2012年开放以来,一直备受中国投资者青睐。对于英国、美国、加拿大、澳洲等国,购买房产只能对申请移民时的资产证明有帮助。

购买海外房产之后,如果不是自住,那该如何打理?

您可以寻找当地的房产托管机构进行维护、打理,也可以选择我们外事邦服务,外事邦可以提供一站式装修、设计、租售及物业管理服务,让您海外置业无后顾之忧。

海外买房如何 “以房养学”?

房产的收益主要来自房产持有期间的升值和房租收入。“以房养学”便是以房产的收益来满足上学的支出。 比如:子女在英国留学,便可以尝试在大学附近投资一套房子,不仅可以自住甚至还可以考虑出租,留学期间的房产升值收益和租金收益可以抵消部分或全部的留学费用。

有哪些海外买房的热门城市?

海外买房的热门城市主要是发达国家的政治、经济、教育等资源富集的城市和发展中国家的具有高成长空间的城市。如:英国的伦敦、曼彻斯特,美国的纽约湾区、旧金山湾区、洛杉矶,加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔,日本的东京湾区、大阪,澳洲的悉尼、墨尔本,马来西亚的吉隆坡,菲律宾的马尼拉等。

海外房产有学区房一说吗?

学区房并非是中国特色,在欧美许多发达国家,尤其是美国、英国、澳大利亚等英语国家也存在学区房的概念和类似的社会现象。 与中国类似,美国公立中小学采取的也是“就近入学”的原则,任何居住(租房也可以)在学区内的孩子,都享有免费教育的权利;而读私立学校则不受学区限制,通常只看学生是否付得起昂贵的学费并通过入学考试。 英国的学区房概念和入学政策与美国大同小异,但教育资源的竞争却更为激烈,学区房的溢价现象也较美国更为明显。英国学区房的平均溢价大概在15~20%左右,个别地区则会超过30%。

购买海外房产一般都有哪些费用?

在不同国家购买房产的费用一般不同,但有些费用,例如房产交易税费、律师费、估价费、交易经纪费、保险费等是较为常见的费用。

「永久产权」及「租赁产权」有什么区别?对业主有影响吗?

「永久产权」意味着业主永久拥有建筑物及其土地,并无需支付年度地租。业主有责任维护建筑物的结构–屋顶和外墙。 「土地租借权」又分为两种:一种是有年限的租借权,土地契约中明确表明租借期限,每年租金多少,及是否有续约权。 另一种是无限的永久租借权,租借人每年均须依租约付一定的土地租金,从而永远拥有此土地使用权。所以实际上这类永久租借地与永久业权土地意义上区别不大。

海外房产产权都是永久的吗?

不同于中国的土地国有制,房屋70年产权年限,一般来说西方国家土地是私有制的,在国外,土地产权的形式主要分为两种:一是永久产权(999年),另一种为租借权。

购买海外房产怎样申请按揭贷款?

第一步:联络贷款机构,可找外事邦 第二步:贷款机构会为您查找合适的贷款方,一般是银行 第三步:向贷方提供最近收入证明、资产证明等各类相关文件 第四步:贷款方会按照物业购入价向您提供贷款比例

购买海外房产可以贷款吗?

可以,不同国家、不同物业类型都有不同的贷款比例(首付20%-50%)和时间期限(3年-30年)。

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