2022年12月5日，英国房产网站ZOOPLA发布了一份房价报告，分别列出来英国最贵和最便宜的地段，以及房价增长趋势。
外事邦带大家来了解一下，英国房价最高和最低的地段都在哪？
- 由低到高，先看房价最便宜的地段
在2022年11月的房价指数中，因弗克莱德（Inverclyde）、东埃尔希尔（East Ayrshire）和西顿巴顿郡（West Dunbartonshire）的房价最低。这些地区都位于格拉斯哥西部和南部，平均房价略高于10万英镑。
而这些城市的地理位置也的确不具有很高的热度，他们大多位于苏格兰地区（East Ayrshire、Inverclyde、West Dunbartonshire、North Ayrshire、North Lanarkshire）；
- 房价最高的地段
根据上表数据，伦敦多地毫无意外霸榜，其中肯辛顿和切尔西位居榜首，平均房价接近120万英镑 其他六个伦敦内的地区也出现在了榜单上。 而威斯敏斯特（City of Westminster）的房价则略低于100万英镑。
值得一提的是，英国当前最新平均房价为261,600英镑，总体上涨了7.8%。
但这一数字在全国范围差距很大，比如上文提到的肯辛顿和切尔西的平均房价，就是英国平均房价的五倍。
- 英国房价涨幅最大的地段
那么在过去一年里，哪些英国地区的房价涨得最快呢？
根据以上数据可以看出，Wigan，South Staffordshire和Teignbridge位居榜单前三位，过去一年涨幅分别为12.1%、11.1%和11%。
首先，表格中的Rochdale，Oldham，Wigan和St Helens均是位于曼彻斯特附近的周围城市，并且具有能够快速通勤至曼彻斯特的属性。
其中Wigan坐拥榜单第一位，其他区域的房价也在过去一年增长均超过10%。
伯明翰周边的城市也具有类似的情况，买家快速增长的通勤需求，推高了South Staffordshire和City of Wolverhampton这两个通勤区的房价，年涨幅均超过了11%。
另外，诸如Teignbridge，SouthHams和Torbay这三个房价快速增长的地区都有一个共同的特点就是临海，且位于英格兰西南部。
虽然房价不便宜，但与其他南部地区相比，这些地区可以提供价值，而且它们服务于不断变化的买家优先事项，如更多的空间、海岸线以及与西南城市的通勤距离。
综合今年的数据报告可以看到，伦敦依旧是英国房价的顶端，而且最贵的板块几乎都位于西伦敦和伦敦核心区。
再放眼全英国，房价最低的地区大多集中于苏格兰，或是英格兰的一些地区，但这些板块都在去年经历了一波不错的涨幅。
这就很容易联想起之前的伦敦，包括现在，伦敦的周边通勤小镇越来越受欢迎，需求也在愈加增多。
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