23Fall就要来啦！应该有不少新生即将面临租房的问题。
别担心，外事邦海外房产平台做了一份详细的攻略，可以帮助我们轻松解决这些问题，并找到理想的住所。
首先，在选房上可以选择这三类Studio、En-suit、House，而型价格，面积大小也是各有不同：
1. Studio：
一间房间加上一个独立的浴室和厨房。Studio的好处在于它的面积较小，缺点是可能会缺乏储物空间。
价格参考：
（伦敦地区）：£400/周起
（非伦敦地区）：：£200/周起
2. En-suit：
一套房有多个房间，一般有独立卫生间，共用客厅和厨房。
Ensuite的优点是拥人浴室和较大的卧室空间，同时通常价格相对较低。
然而，缺点是需要与其他房客共享公共区域，可能会影响居住体验。
价格参考：
（伦敦地区）：£300/周起
（非伦敦地区）：：£150/周起
3. House：
一栋独立的住房，通常带有多个卧室、浴室和一个独立的厨房。House适合一家人或者多个合租的朋友一起居住。House的好处是拥有更大的空间、隐私性和更好的居住体验。House的缺点在于价格相对较高，可能需要一定的维护成本，同时也需要更长的合同期限。房屋内的设施可能比较老旧。
价格参考：
不同房东不同人数价格不同
【总结参考】
价格：Studio>En-suit
个人隐私：Studio>En-suit>House
居住面积：House>En-suit>Studio
在地里位置上，需要考虑是否靠近学校、医院、购物中心等地方。最好住房楼下就有公共交通及超市（英国的公交迟到问题严重，如果离学校较远需要预留好充足的时间）。
安全问题：
在选择住房前可以查英国每个区域的犯罪率，租房时可以作为参考，尽量选择犯罪率低的地方
---英国政府网站police.uk， 在框内输入地址/邮编，可以查到该区域的犯罪率（包括不同案件的发生比例和数量）
---搜索illustreets，这个网站的地图上会用不同颜色来展示当地犯罪率
在朝向上，英国的天气经常是是多云下雨的天气，太阳不太常见，而且洗完衣服后会有烘干机，不需要晾晒。
所以我们可以在布局多加注意，比如卫生间是否干湿分离；厨房是否对着床（有安全隐患）；收纳空间是否足够；屋内镜子的摆放位置是否合理。按照自己的居住习惯来选择，舒适为主要！
注意！！！
1.ensuit在订房前可以备注自己理想的房客（比如都是女生或者都是中国人）
2.部分中介可以代看房，视频会比图片更加清楚
3.租房网站：除了房屋官网外，还可以去Right move，Zoopla, Spareroom这几个网站看看。（本地网站坑骗概率较低）
到达当地入住需要注意这几点：
1、房租如何支付？
英国大部分学生公寓的房租是可以分期支付的，大家可以按照汇率理性调整支付时间，但同时也要注意付款截止时间哦。确认房价是否包括bill或council tax，council tax可以通过出示在读证明豁免。
2、是否有24小时前台？
部分留学生落地时间可能比较晚，如果错过了前台上班时间可能会面临拿不到钥匙被迫在外面多住一晚的境况。提前在官网确认前台工作时间，如果自己赶不上可以拜托朋友提前拿下钥匙，避免发生不必要的麻烦。
3、查看房屋状况
在入住前，需要仔细查看房屋的状况，包括墙壁、地板、天花板、门窗、电器等等，确保没有明显的破损或损坏。入住前需要拍照记录房子的模样，避免退房时，有不必要的麻烦
4、检查房屋设施
需要检查房屋的基本设施，如水电气、暖气、空调、厨房设施等等，确保一切正常运行。如有损坏，可以向前台申请维修。
5、了解房屋附近环境
有空的话可以去了解下房屋附近的环境，如周边交通、商业设施、医疗机构、教育机构等等，确保自己可以便利地生活。
