香港身份含金量再提高！非永居居民可以享受购房退税！
因为香港身份具备的优势太多了，申请香港身份的人数呈爆发式增长，
每年都有大量人才通过优才计划、专才计划移居香港，这些人才移居香港，成为了香港非永久居民后，除了要解决孩子教育需求之外，还有一个需要解决的问题就是住房问题。
而关于住房问题，新港人购买力普遍不差，特别是从香港楼市今年以来的成交量来看，香港非永久居民买房的人数越来越多。
为了吸引人才长远留港发展，香港特区政府去年在《施政报告》中宣布将实行非永居购房退税机制，非永居购房最高可以退30%税收！
而最新消息是香港特区政府立法会于6月21日通过《2023年印花税（修订）（第2号）条例草案》，落实在买家印花税和新住宅印花税制度下引入退税机制，吸纳世界各地的人才长远留港发展，壮大香港的人才库。
修订条例于2023年6月30日刊宪，税务局随即会接受外来人才的退税申请。
根据施政报告中的措施，以指定输入人才计划来港的非香港永久性居民，如在去年10月19日或之后在港购置住宅物业，成为香港永久性居民后可申请退还已缴纳的买家印花税及新从价印花税差額，总退税率高达30%。
这样一条消息的落实实施，对计划留港发展的港漂群体大利好，符合资格的外来人才买房，永居后可以拿到退税！
大概能退还多少税款?
首先，退税金额上的30%计算是大家最为关心的问题。
举个例子，如果是在去年10月19日之后，在香港购买一套1000万的房子，按照港府之前购房政策，假如你想要在香港购买一套1000万的房子，因为未取得香港永久居民身份，所以需要缴纳15%的买家印花税+15%的新从价印花税，共涉及30%的税收，也就是需要缴税300万。
但等待满7年，换了永居后可以向政府申请退税，可以退26.25%，也就是262.5万！
哪些人可以申请退税？
通过以下任一计划入境香港的非永久居民（合资格的外来人才）
◆ 高端人才通行证计划
◆ 输入内地人才计划
◆ 优秀人才入境计划
◆ 科技人才入境计划
◆ 非本地毕业留港/回港就业安排
◆ 一般就业政策
◆ 输入中国籍香港永久性居民第二代计划
此外，申请退税还需要符合以下几个前提条件：
◆ 申请已经成为香港永久性居民
◆ 购置住宅物业的时间为2022年10月19日或之后
◆ 购置物业时，该物业必须是唯一持有的住宅物业，更换物业除外
◆ 在申请退税当日，申请人仍然持有该住宅物业
◆ 申请人只可以就一个住宅物业申请印花税退税
香港非永居购房退税，对于有意在港置业的新港人和港漂们来说，无疑是一大利好！
如何获得香港身份？
近年来，香港为了引进更多的人才，开通了多项计划！
最主流的申请方式—香港优才计划，也是相对灵活的申请，申请人获批来港后，可以自由工作或创业，若想继续在内地工作也可以身处内地，发展事业，续期居住要求并无严格要求。
最为快捷的申请方式—香港高才通计划，旨在吸引世界各地具备丰富工作经验及高学历的高端人才来港探索机遇，这些高端人才包括高收入人士和世界顶尖大学的毕业生，办理身份后即可进入香港发展！
读书和拿身份两不误—香港留学计划，通过就读香港全日制硕士一年，获取学历的同时，拿到香港居民身份，毕业后还能拿到2年的IANG签证留港，签证到期前在港创业或就业，即可顺利续签，满7年后申请转为香港永居身份！
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