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美国物价最便宜的10个州,有你认识的吗?

外事邦2021-07-29 17:06:43

美国后疫情通膨明显,从肉类到汽车出现多年未见的涨价幅度,使得民众荷包负担加重,现在许多公司企业打算迁往员工和顾客消费力更高的区域。美媒对此整理了2021年美国物价最便宜的10个州。

作为全球第一大经济体,美国如此庞大的经济市场在后疫情经济复苏阶段,途中少不了遇到一些负面现象,例如许多商品和服务的价格上涨,对人民造成依定的负担,尤其全球供应链在疫情期间遭受重创,民生必需品的价格影响尤其明显。

“CNBC”年度的“美国最适合发展商业的州”研究,针对各州物价进行分析,其中部分州或会因为物价过高而导致民众出走或是不迁入。该研究以物价角度切入,列出今年10大最宜居的州。

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密西西比州

密西西比哈蒂斯堡(Hattiesburg)的汉堡,是夏威夷檀香山的75折,但低房价和低能源价格以及其他物价,才是密西西比州真正吸引人的地方,即便遇到现在通货膨胀,在密西西比州花的一块钱,买得到的都比美国其他地方还要多。生活消费分数总分75分,密西西比州拿下75分,为排名第一。

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堪萨斯州

在道奇市(Dodge City)看兽医,价格只要纽约的一半,牛排也等于是纽约的8折,生活消费分数74分。

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奥克拉荷马

这里的面包价格相当便宜,比俄勒冈州波特兰市(Portland)便宜30%,诺曼(Norman)每个月的电费账单只要康乃狄克州纽黑文(New Haven)的一半,生活消费分数72分。

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阿肯色州

阿肯色州小石城剪头发只要20美元,比纽约温彻斯特郡还要便宜20%,生活消费分数71分。

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密苏里州

喜欢上戏院看电影的人有福了,堪萨斯市的电影票价格是加州好莱坞的7折,若买男性上衣的话,价格是麻州波士顿的75折。生活消费分数69分。

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阿拉巴马州

想要大房大院的人,在阿拉巴马奥本(Auburn)买下2400平方呎、4房2卫的单户住宅,价格只需加州橘郡(Orange County)的35%不到,价格相当甜美,生活消费分数68分。

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新墨西哥州

生活消费分数66分,在阿布奎基(Albuquerque)租房的话,价格只有马里兰州贝瑟斯达(Bethesda)的区区3分之1,冷气费也比新墨西哥州整体低20%。

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田纳西州

历经一年WFH后,想先剪个干净的发型再重回办公室,田纳西强森市(Johnson)的价格只需德州休士顿的一半,诊所门诊相比威斯康辛州的麦迪逊(Madison)更是少了60%,生活消费分数65分。

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乔治亚州

乔治亚与田纳西评分秋色,生活消费指数同为65分。

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印第安纳州

印第安纳州布鲁明顿(Bloomington)的油价相比加州旧金山,硬是低了30%左右,房屋租金更是只有伊利诺伊州芝加哥的一半,生活消费分数为62分,总分75分。

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有哪些国家可以购房移民?

目前,真正施行购房移民政策的国家有:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊。其中,葡萄牙的购房移民项目即“黄金居留许可签证”自2012年开放以来,一直备受中国投资者青睐。对于英国、美国、加拿大、澳洲等国,购买房产只能对申请移民时的资产证明有帮助。

购买海外房产之后,如果不是自住,那该如何打理?

您可以寻找当地的房产托管机构进行维护、打理,也可以选择我们外事邦服务,外事邦可以提供一站式装修、设计、租售及物业管理服务,让您海外置业无后顾之忧。

海外买房如何 “以房养学”?

房产的收益主要来自房产持有期间的升值和房租收入。“以房养学”便是以房产的收益来满足上学的支出。 比如:子女在英国留学,便可以尝试在大学附近投资一套房子,不仅可以自住甚至还可以考虑出租,留学期间的房产升值收益和租金收益可以抵消部分或全部的留学费用。

有哪些海外买房的热门城市?

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海外房产有学区房一说吗?

学区房并非是中国特色,在欧美许多发达国家,尤其是美国、英国、澳大利亚等英语国家也存在学区房的概念和类似的社会现象。 与中国类似,美国公立中小学采取的也是“就近入学”的原则,任何居住(租房也可以)在学区内的孩子,都享有免费教育的权利;而读私立学校则不受学区限制,通常只看学生是否付得起昂贵的学费并通过入学考试。 英国的学区房概念和入学政策与美国大同小异,但教育资源的竞争却更为激烈,学区房的溢价现象也较美国更为明显。英国学区房的平均溢价大概在15~20%左右,个别地区则会超过30%。

购买海外房产一般都有哪些费用?

在不同国家购买房产的费用一般不同,但有些费用,例如房产交易税费、律师费、估价费、交易经纪费、保险费等是较为常见的费用。

「永久产权」及「租赁产权」有什么区别?对业主有影响吗?

「永久产权」意味着业主永久拥有建筑物及其土地,并无需支付年度地租。业主有责任维护建筑物的结构–屋顶和外墙。 「土地租借权」又分为两种:一种是有年限的租借权,土地契约中明确表明租借期限,每年租金多少,及是否有续约权。 另一种是无限的永久租借权,租借人每年均须依租约付一定的土地租金,从而永远拥有此土地使用权。所以实际上这类永久租借地与永久业权土地意义上区别不大。

海外房产产权都是永久的吗?

不同于中国的土地国有制,房屋70年产权年限,一般来说西方国家土地是私有制的,在国外,土地产权的形式主要分为两种:一是永久产权(999年),另一种为租借权。

购买海外房产怎样申请按揭贷款?

第一步:联络贷款机构,可找外事邦 第二步:贷款机构会为您查找合适的贷款方,一般是银行 第三步:向贷方提供最近收入证明、资产证明等各类相关文件 第四步:贷款方会按照物业购入价向您提供贷款比例

购买海外房产可以贷款吗?

可以,不同国家、不同物业类型都有不同的贷款比例(首付20%-50%)和时间期限(3年-30年)。

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