很多在欧洲生活的朋友，都会觉得南欧人热情，希腊人就是如此。希腊位于地中海气候区，全年300天以上艳阳高照，这在冬季以阴天为主的西欧是见不到的。
这种天气也让希腊人非常喜欢户外活动和社交，无论是什么职业和收入阶层，希腊人总是带着笑容。
良好的人文风尚配合深厚的历史底蕴、绝美的自然风光，使希腊成为全球最热门的旅游目的地之一。
目前希腊旅游业早已超过疫情前，而且旅游人次一直在创新高。
据《每日报》消息，2023年希腊旅游业破了历史记录，外国游客数量和收入双双创下新高，共计3200万人来到希腊，是这个国家总人口的三倍，非常夸张。
再来说说希腊的美食，其实希腊的饮食还挺适合亚洲人，这边的主食是亚洲人喜欢的米饭面条，辅菜是海鲜和地中海当地的蔬菜水果。
希腊菜用的酱汁和烹饪方法，与西欧、中欧区别很大，整体口味偏重，偏甜辣咸味，很符合中国人的味蕾，还有非常多的优质中餐馆，价格也要低于西欧。
除了文化之外，希腊人最引以为豪的东西就是饮食了。
与内陆国家不同，希腊的蔬菜和水产不需要长距离运输，有极高的新鲜度。
地中海饮食也是最被推崇的健康饮食之一，风靡全球，希腊的人均寿命达到81岁，全球排20名左右。
希腊是整个欧洲拥有宜居海岛最多的国家，这也意味着它是欧洲最适合海岛游的国家。
到了冬天，欧洲没有任何一个国家比希腊更适合度假。
在希腊生活，你最不需要担心的就是无聊。
人足够热情、食物也好吃，可以去看名胜古迹和数不清的博物馆，也可以在海岛上潜水、在沙滩上躺平。除此之外，希腊还是整个地中海最重要的物资“中转站”。
2016年，中国远洋决定以4亿多欧元投资希腊雷埃夫斯港（Piraeus Port）股权，直接带火了中国对希腊的投资。
无论是悠闲的生活度假，还是投资贸易需要，你想要的，在希腊都可以实现。
这也是为什么希腊能成为中国乃至全世界火爆的移民国之一。
根据希腊移民局数据，截止2023年12月31日，希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留，全年增长30%！申请量较2022年暴涨81%，签发永居卡数据增长101%！
希腊黄金签证永居卡获批数TOP10的国家中，中国申请人继续蝉联第一，占比60.9%。
当然从客观来讲，作为移民国，希腊也不是完美无缺的。
个人直观感受有两点缺憾：一是希腊的公立教育，二是希腊的基础设施。
希腊公立教育最大的问题是语言壁垒，作为语言最古老的国家之一，希腊语学起来实在费劲，但是希腊公立学校都是希腊语教学。
所以绝大多数移民希腊的朋友都会选择两条路，一是上国际学校，以英语授课。
这一点上希腊非常有优势，首都雅典作为全球富人度假生活的地方，国际化程度高，国际学校的资源优质。
第二条路就是让子女在希腊学习国内课程，然后读两年书走华侨生政策回国参加高考，低分入读中国优质院校。
另外就是希腊的基建，这也要看个人对基建的标准是什么。
如果拿中国的基建标准看，希腊除了没有什么高楼大厦（政府要求限高）以外，其他设施都比较齐全。
希腊的繁华地区生活质量会有保障，但是在较为偏远的地方，可能会面临地铁老旧、噪音大，票价不便宜，街道和建筑物也远不如西欧国家宽敞、美观等情况。
如果没有孩子教育的需求，也完全可以移民后不住在希腊。
希腊绿卡是没有移民监的，这也是它相对其他传统移民国家最大的优势所在。
其次，希腊作为申根国家，在申根区内的国家都可以随便住，甚至在当地上学。
可以说，希腊黄金签证是欧洲移民项目中性价比很高的了，最低仅需购买25万欧的希腊房产，就能一家三代拿永居。
但值得注意的是，希腊总理近日宣布，或考虑将城市中心和部分热门岛屿的黄金签证购房门槛提高至80万欧元！
那些没有面临住房短缺问题的地区将继续保持25万欧元的购房投资门槛。
其实去年8月，希腊买房移民就已经涨过一波价，中心地区从25万欧元涨至50万欧。
就去年希腊涨价的经验来看，希腊买房移民变政预计会有一定的缓冲期。
但是考虑到现阶段希腊急需解决失控的房价和房租问题，这个缓冲期不确定因素还是有很多。
这次变政的消息传出，现有非涨价区25万欧的优质房源势必会遭到哄抢，动作越慢，找到好房源的几率就越低。
所以，对于还在观望希腊黄金签证的朋友，现在要抓紧时间上车了。
希腊购房移民
主申请人
●非欧盟公民
●年满18周岁
●购买25万欧元以上希腊房产（部分地区为50万欧以上）
附属申请人
●合法配偶
●21周岁以下子女
●主申的父母和岳父母
*永久居住权的有效期为5年，每五年更新一次
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