众所周知,日本是一个多地震的国家,但日本因为地震而伤亡的人员比例却比较少。这里除了日本国民超强的自我防范意识外,还得益于日本建筑的特殊性!今天,我们就一起来了解一下,日本日本建筑结构都有哪些类型?以及他的耐震年限吧!
日本の建築構造の区別はどこ?
01 W造(Wood)木造
房子的主要部分由木头(Wood)构成的结构多用于日本传统一户建,柔软性和整体性较强;日本著名的文化住宅等多是此结构。
法定耐用年限为22年。
02 RC造(Reinforced-Concrete)钢筋混凝土
一种将钢筋和混凝土结合在一起的材料,将混凝土浇注到钢筋的框架中固化,
RC造的建筑物的抗风险能力相对较强,不容易被地震、大火等损坏,且隔音、隔热效能好,适宜居住。
法定耐用年限为47年。
03 SRC造(Steel Reinforced-Concrete)铁骨钢筋混泥土
在RC造的基础上加入了铁骨,更加坚固且隔音性、耐震性、防火性和耐久性都很高,这种构造多用于塔楼公寓和超高层办公楼。
法定耐用年限为47年。
04、 S造(Steel)铁骨造
用钢铁(Steel)来作建筑的框架(比如梁和柱)又分为轻量铁骨和重量铁骨。轻量铁骨用的是“厚度小于6mm的钢框架”,多用于アパート和小型店铺
重量铁骨用的则是“厚度为6mm或更厚的钢框架”。多用于户数多的大型マンション公寓和建筑物。
法定耐用年限根据厚度不同而不同,约为19-34年。
所以,购置日本房产,
哪种结构的房产在投资领域更保值呢?
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