在美国安家是很多旅美同胞们的梦想！购买到心仪的美屋之后，作为屋主有许多需要注意的事项。
在中国，房子最常用的是钢筋水泥结构, 因此简单的装修并不会影响到房屋本身结构，自己做装修之前也不需要像谁申请许可证。但是美国房屋多为木质结构, 一旦在装修的过程中造成房子结构性的问题就会对房屋的造成极大的危险。
因此, 在美国装修房屋必须申请许可证。如果不申请, 除了会吃罚单, 万一有事故发生, 保险也不会理赔。
那么...如何申请屋装修许可证?
以室外装修为例，下面这些地方在维修动工之前都需要申请：
1. 屋顶
美国屋顶一般情况15到20年就需要更换, 更换屋顶是必须要申请许可证。
2. 房屋的外墙
如果超过一面墙的四分之一需要更换就得申请。如果要在墙体上新开个门窗, 都是也是需要上报申请的。
3. 修建露台
如果露台和地面的高低差大于一英尺就必须要申请, 这就是从安全的角度考虑必须要申请, 而且比较高的露台建不好的话，会影响房屋的结构，所以需要格外注意。
4. 地砖
如果院子是斜的, 除了铺砖还要建个挡土墙, 那么就需要申请许可证。因为如果挡土墙没有建好, 很容易引发土石流, 是一种不安全因素。
5. 洒水器
水电对房屋影响很大, 因此如果想在草坪上安装一个洒水器也需要申请许可证。除了涉及到水, 另外洒水器的管道埋在多深的地方也是比较有讲究。如果洒水器没有安装好, 一旦发生漏水可能会渗到房子里, 会导致房屋地基受损。
6. 院子里的灯
如果要在院子里安装灯, 屋主也需要申请许可证。但如果使用太阳能的花园灯就不需要申请了。另外, 圣诞节的时候很多人都会挂各种装饰的圣诞灯、圣诞老人和麋鹿装饰则不需要申请许可, 但是屋主最好先了解自己家用电的负荷量。
7. 围墙
建造围墙需要申请许可证。除了安全考量外, 建造围墙有可能会占到公共区域。因此, 一般建围墙可能会市政府要求向后退一段距离建, 由此院子的面积也就随之缩小了。不过, 如果不想去申请许可证, 又不愿意自己家的院子被缩小, 则可以选择种树墙的方法, 就不需要申请许可啦！
这就是一些在做房屋改造的时候要提前注意的事项，中美两国有许多事情流程都不同，如果碰到不确定、不清楚的地方，请一定提前咨询专业人士哦！
欢迎关注公众号【外事邦海外房产】获取更多海外房产信息，热门房源解析，海外房产购房指南、提供一站式购房解答服务！
