由于买家继续争夺数量有限的待售房屋，美国10月房屋销售量突破634万套，为 1 月以来的最高水平。美国房地产经纪人协会NAR周一表示，10月份二手房销量较上月增长 0.8%，比去年同期下降5.8%，当时市场处于本周期的顶峰。
（美国房地产经纪人协会：全美二手房市场每月销量数据）
自疫情爆发开始以来，低抵押贷款利率刺激了大量购房需求。与此同时，市场上的房屋数量仍然很少，挂牌出售的新房往往很快被抢购一空。
房屋销售通常会在夏季过后下降，因为许多家庭不想在秋季学年期间（9-12月）搬家，购物者经常在寒冷的天气和假期期间呆在家里。NAR 表示，10月份成屋价格中位数较上年同期上涨 13.1%，至 353,900 美元。
（美国房地产经纪人协会：全美二手房市场房屋销售中位数）
NAR首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示，即便如此，市场仍有望实现15年来最强劲的销量。他说，由于持续的低利率、强劲的就业市场和不断上涨的股市价值，“房地产市场依然强劲”。
今年早些时候疯狂的房地产市场已经趋于平稳。但销售额仍高于大流行前的水平。经济学家和房地产经纪人表示，如果看到房价放缓的迹象，许多被快速上涨的价格排在一边的买家可能会重新回到市场。
房地产经纪人说，竞争激烈的市场使许多潜在卖家无法挂牌出售他们的房屋。“问题是，许多人不想出售，因为他们不知道他们要去哪里，”德克萨斯州经纪公司 JPAR Real Estate 的首席执行官马克约翰逊说。
房价仍在快速上涨，因为库存短缺迫使许多买家在竞标战中展开竞争。市场在较低价位时尤其具有竞争力，在这种情况下，现金有限的买家可能会被投资者或现金买家出价。NAR 表示，10 月份现房销售中约有24% 是用现金购买的，高于去年同期的 19%。首次购房者在市场上的份额从一年前的 32% 下降至 29%。
由于需求强劲，建筑活动有所增加，但房屋建筑商正面临材料延误和劳动力短缺。如下图所示，建筑原材料成本较去年同期上涨30%，建筑成本大幅攀升也驱动着美国房屋市场价格的进一步上涨。美国商务部上周表示，衡量美国房屋建设的新屋开工率10月较9月下降0.7%。可以成为未来住宅建设风向标的住宅许可批复数量上涨了4%。
