在澳洲買房, 你一定要了解的房產保險，關於澳洲房產的相關保險，
比較常見的有四種：
1、房屋保險（Building Insurance）
房屋保險也叫做建築保險，
主要是為了保障不可抗力事件而對房屋結構造成損失而購買的保險。
自然災害如火災、洪水災害、風災等，還有交通事故對房屋所造成的破壞，都可以通過這個保險得到賠付。
若有向銀行貸款的房產，
銀行會強制性要求購買房屋保險。
2、房屋財產保險（Home Content Insurance）
房屋財產保險可根據業主自行決定是否購買。
主要按內部裝修和擺設價值計算。
如果是家裡電器損壞，或房屋被盜，
房屋財產保險將能為你的利益保駕護航。
其實房屋財產保險對於房東和租客來說都是很省心的，因為非房客造成的利益損失是不需要由房客承擔的。
同時也就是說租住有投保的房產，居住起來能更舒心。
3、公眾責任險（Public Liability Insurance）
公眾責任險是承保被保險人在其經營或擁有的地域範圍內從事生產、經營或其他活動時，因發生意外事故而造成他人（第三方）人身傷亡和財產損失，
依法應由被保險人承擔的經濟賠償責任。
比如租客在租住的房子內發生意外傷害事故後要起訴房東，如果房東購買了公眾責任險的話，
那麼房東就能夠靠這個保險了。
針對於投資房來說的話，除了建築保險外，
還可以進一步購買公眾責任險。
4、房東保險（Landlord insurance）
要是發生以下這些情況就可以依仗這個保險：
- 租客拖欠房租
- 租客損壞財物
- 租客中途毀約等。
雖然這些情況在澳洲房屋出租過程中並不多見，
但如果要防患未然的話，還是可以考慮一下的。
而在房屋出租期間，房客的私人財物如傢俱，珠寶，衣物等，通常都不包含在房東的房屋保險範圍之內。
但是房客可以與房東協商為個人財產進行投保。
在澳洲房產保險是必須買的嗎？
對於屋主來說，房屋保險及建築險是保障房屋居住安全和收益最基本的方式。
並且，只有在購買了房屋保險之後，
銀行才會為屋主提供房屋抵押貸款。
一般向銀行貸款的房子都會強制性購買房屋保險，
而房屋財產保險、房東保險和其它是自願選擇購買的，根據不同的保險公司有不同的投保方案，收費也是不一樣的。
在澳洲有了完善的房產保險，你才可以真正的做 !! 翹 腳 房 東 !!
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