在国内买房，多数人都只有一个选择---公寓，因为别墅是“土豪专利”。
而在地广人稀的加拿大，公寓与别墅的价格差距并不算太大。因此，当买第一套房时，几乎每个人都要纠结一番，究竟是买公寓还是HOUSE（别墅）呢？
今天，我们就带大家盘点一下这两种房型的优、劣势，供各位参考。
1. 投资回报
HOUSE是拥有土地权，增值空间大，非常保值，不过前期的资金投入相对也更高。
而公寓优势则是前期投入较小，Down Payment会少些，这对于积蓄不多的人来说，是非常好的选择。
2. 地理位置
大部分公寓都有非常便利的交通，生活娱乐，购物，学校也距离不会太远，如果是在市区上班，选择地铁线路附近，更是能节约出行的成本和时间，且也非常容易出租。
但是，若在同样的地区买一栋HOUSE，就需要支付3倍以上的价格。要是想找售价更“亲民”的HOUSE，地理位置方面就不能苛求了。
3. 安全保障
一般较新的公寓，都是有24小时保安和前台服务，公共区域装有视频监控系统、烟感和煤气感应系统；外人进入公寓还需要通过呼叫住户或者前台登记，安全度较高。
House由屋主独立负责，没有任何限制(除了法律规定的)，需要自己安装安全系统、自己做好监控、防护。它的安全性取决于房屋本身，还有周边环境的因素，因此在防盗措施方面略逊公寓一筹。
4. 居住限制
住在公寓里要接受许多限制，比如养宠物限制，居住人数限制，搬大件家具也需要提前告知物业等等……屋主可以在协议许可的范围内，随心改造自己的私人领地，但对于公共空间则仅有使用权。
住House则没有这些顾虑：我的地盘，我做主。
5. 居住空间
HOUSE的空间会比公寓大很多，有自己的地下室与车库，可利用和改造的地方非常多。
公寓由于空间小，想要住得更舒适，就必须花费更多心思来进行规划、布置。
但附属设施还不错，现在公寓大多都配有健身房、台球厅、瑜伽练习室、Party Room等，有一些还会有游泳池。
不过空间大与小都是看个人喜好，毕竟大的空间平时清洁工作也是很辛苦的。
6. 维护保养
这一项绝对是重中之重。因为对于大多数中国移民来说，自己动手维护房子，甚至修房子，简直无法想象……
如果您喜欢做木工、电工、并且愿意了解房屋知识，负责家里的修修补补，整整花园，修剪草坪，那么HOUSE是不错的选择。当然，估计大部分人没有这种爱好和动手的意愿。
如果选择了公寓，大部分的维护工作都会有专业的公司处理，需要自己做的事情会非常少，享受居住就可以了。当然，费用还是要支付的（物业费），价格也不算高。
说了这么多，相信大部分有一定经济实力的新移民都会在一番纠结之后，选择购买House，毕竟空间大、呆的舒服，这才是住房的本质、刚需。
对于上面提到的房屋维护保养，在刚买房时或许还意识不到，但您可千万别等到出了问题再“临时抱佛脚”，这边可没国内找人那么方便。
房子为我们整日遮风避雨，多一些日常维护、检修都十分必要，切勿掉以轻心。
房子就像人体一样，无论男女老少、健康与否，都必须要定期“体检”，同时还要根据家庭医生的建议，及时进行调理、养护。
