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英国曼彻斯特OSCAR HOUSE项目进展報告

外事邦2021-07-02 15:01:42

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
英国·曼彻斯特轻奢公寓

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
OSCAR HOUSE 项目介绍
OSCAR HOUSE项目位于曼彻斯特市中心,邻近商业、生活、购物和文化中心。东南靠近排屋式住宅区以及花园,西南侧邻近公共绿地区域。西北连接 Chester 路,东北连接 Cleworth 街。从项目所在地出发,步行可到达各式各样的酒吧、商店和娱乐场所,如:Spinningfields 购物中心、Deansgate 火车站、牛津路车站(OxfordRoad Station)和老特拉福德球场(OldTrafford)等。项目位于 Chester Road,此处拥有便捷的交通网络,可达市中心各区域及曼彻斯特其他行政区。

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
项目亮点
1、高租金回报,可以不断赚钱的投资性房产
2、曼城核心地段, 房价逐年攀升,升值潜力巨大
3、星级装修·设计感别具一格,深受年轻人喜爱的高品质生活空间
4、交通四通八达,周边配套齐全,工作生活理想之地
5、教育资源丰富,距离三所知名大学(曼彻斯特大学、索尔福德大学、曼彻斯特城市大学)仅5-8分钟车程
6、曼彻斯特人口集中,租售需求旺盛, 超低空置率

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
项目简介
楼层/单位:6层,27套房源 
户型:1房(1+1)|8套,2房(2+1)|14套 , 2房复式(2+1)|5套 
完工期:预计完成2022年第一季度 
单位面积:364-919平方英尺(约33m2 -88m2)

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
项目进展报告
Oscar House 项目, Chester Road, 曼彻斯特, M15 4EY。
它位于切斯特路的南侧,这是一条进入曼彻斯特市中心的主要干线。拟议的开发项目包括开发一栋5层的建筑,形成27套独立公寓(9x1床和18x2床的公寓),以及相关的停车场和景观美化。

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
在过去的5个月里,太一在奥斯卡大厦的发展方面取得了重大进展。迄今为止所进行的工程如下:
启动工程已完成;
安装临时现场围板/围栏、安全摄像头和福利设施;
与克利沃斯街的污水排水连接的开挖工程已完成;
排水衰减罐已安装;
现场已安装了临时用电;
打桩工作已完成;
准备安装接地梁;
钢结构框架已开始安装。

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
工程计划
随着Oscar House 項目现场工作的进展,未来几个月将开展一些关键工作如下:

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓
地面底板的安装;
安装混凝土楼梯;
安装砌砖外层;
延伸至露台的屋顶覆盖物;
屋顶结构的安装;
内部分区的安装;
太阳能光伏电池板的安装;
安装外墙包层;
门窗的安装;
细木工制的踢脚线;
厨房及饰面的安装。

太一地产,英国曼彻斯特房产,OSCAR HOUSE轻奢公寓

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有哪些国家可以购房移民?

目前,真正施行购房移民政策的国家有:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊。其中,葡萄牙的购房移民项目即“黄金居留许可签证”自2012年开放以来,一直备受中国投资者青睐。对于英国、美国、加拿大、澳洲等国,购买房产只能对申请移民时的资产证明有帮助。

购买海外房产之后,如果不是自住,那该如何打理?

您可以寻找当地的房产托管机构进行维护、打理,也可以选择我们外事邦服务,外事邦可以提供一站式装修、设计、租售及物业管理服务,让您海外置业无后顾之忧。

海外买房如何 “以房养学”?

房产的收益主要来自房产持有期间的升值和房租收入。“以房养学”便是以房产的收益来满足上学的支出。 比如:子女在英国留学,便可以尝试在大学附近投资一套房子,不仅可以自住甚至还可以考虑出租,留学期间的房产升值收益和租金收益可以抵消部分或全部的留学费用。

有哪些海外买房的热门城市?

海外买房的热门城市主要是发达国家的政治、经济、教育等资源富集的城市和发展中国家的具有高成长空间的城市。如:英国的伦敦、曼彻斯特,美国的纽约湾区、旧金山湾区、洛杉矶,加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔,日本的东京湾区、大阪,澳洲的悉尼、墨尔本,马来西亚的吉隆坡,菲律宾的马尼拉等。

海外房产有学区房一说吗?

学区房并非是中国特色,在欧美许多发达国家,尤其是美国、英国、澳大利亚等英语国家也存在学区房的概念和类似的社会现象。 与中国类似,美国公立中小学采取的也是“就近入学”的原则,任何居住(租房也可以)在学区内的孩子,都享有免费教育的权利;而读私立学校则不受学区限制,通常只看学生是否付得起昂贵的学费并通过入学考试。 英国的学区房概念和入学政策与美国大同小异,但教育资源的竞争却更为激烈,学区房的溢价现象也较美国更为明显。英国学区房的平均溢价大概在15~20%左右,个别地区则会超过30%。

购买海外房产一般都有哪些费用?

在不同国家购买房产的费用一般不同,但有些费用,例如房产交易税费、律师费、估价费、交易经纪费、保险费等是较为常见的费用。

「永久产权」及「租赁产权」有什么区别?对业主有影响吗?

「永久产权」意味着业主永久拥有建筑物及其土地,并无需支付年度地租。业主有责任维护建筑物的结构–屋顶和外墙。 「土地租借权」又分为两种:一种是有年限的租借权,土地契约中明确表明租借期限,每年租金多少,及是否有续约权。 另一种是无限的永久租借权,租借人每年均须依租约付一定的土地租金,从而永远拥有此土地使用权。所以实际上这类永久租借地与永久业权土地意义上区别不大。

海外房产产权都是永久的吗?

不同于中国的土地国有制,房屋70年产权年限,一般来说西方国家土地是私有制的,在国外,土地产权的形式主要分为两种:一是永久产权(999年),另一种为租借权。

购买海外房产怎样申请按揭贷款?

第一步:联络贷款机构,可找外事邦 第二步:贷款机构会为您查找合适的贷款方,一般是银行 第三步:向贷方提供最近收入证明、资产证明等各类相关文件 第四步:贷款方会按照物业购入价向您提供贷款比例

购买海外房产可以贷款吗?

可以,不同国家、不同物业类型都有不同的贷款比例(首付20%-50%)和时间期限(3年-30年)。

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