华盛顿特区1月推出关于短租房的新法，规定特区民众必须持执照才能在Airbnb、Vrbo等短租房平台上出租房屋，有意经营此服务的民众，即日起可向市府提交执照申请，市府预计从4月开始执法取缔，若无执照则不准许将房产短租，该法律也将限制房东每年出租公寓或房屋的累计天数。
华盛顿特区市议会在2018年通过管理短租房市场的法律，但因争议过多并未立即运行，经过一年多的商议和讨论，特区消费者和监管事务局(DCRA)2021年底，在原法律的基础上添加条例获得通过，并从今年1月起实行。
新法规定，华盛顿特区居民可从10日起向特区消费者和监管事务局提交短租房执照的申请，“短租”的定义为一次租约不超过30天，所有希望将房间、地下室或整栋房产、公寓在Airbnb等短租平台上出租的特区居民，都必须申请执照，两年的执照费用为104.5元，且该短租执照不允许民众出租第二套房产。
华盛顿特区规定民众必须持执照才能在Airbnb和Vrbo等短租房平台上出租房屋，有意经营此服务的民众10日开始可向市府提交执照申请。（取自DCist）
该法律明订，如房东与房客同住在一栋房产内，例如只出租地下室空间，则每年的出租累计时间不受限制，但若房东未住在同套出租房产，例如将整栋房产在夏季出租，则每年出租的时间累计天数不能多于90天；根据市府数据，目前华盛顿特区79%的短租空间都是整栋房产。
市府将给民众一段时间申请短租执照并适应新规，预计从4月开始执法，立法者表示，更新完善后的法律，旨在从民众利益和房产市场中寻求平衡，让民众可通过出租闲置空间来增加收入，但同时也避免短租房的屋主或公司，打乱租房市场秩序，抢占长租公寓的利益。
全美不少城市也考虑或运行相似规定，包括波士顿、纽约市、旧金山等，主要因为立法者担忧短租房会导致长期租客的利益受损，此外，维州亚历山卓市、阿灵顿郡、费郡以及马州蒙郡等大华府的许多郡市，也已经运行类似法规。
反对者表示，短租房能减轻民众还房贷的压力，也能让游客更深入体验当地城市，Airbnb公司也说，短租收入为当地政府部门创造税收，政府不应该收紧限制。
