众所周知，日本虽与我国相邻，但由于国土面积，文化传统等因素的不同，房屋设计与分布规划也不一样。
日本的房子多是独栋别墅，即使是公寓，一般也只有一栋。那么日本投资什么房型好呢？
首先小搜先给大家简单介绍一下日本房型种类。
一 低层公寓
普遍是木质结构轻量钢铁构架的耐火构造，一般二层比较多，重构早上看建筑费低，房租便宜，虽然没有电梯没有管理人员，但是也省去了管理费的费用，普遍月租在50,000日元左右。
二 团地
是集中建设的公寓住宅楼，多是政府集中建设，位于交通不便的郊区，目前空置率最高的就是这种，类似于中国的大众小区。
三 高层公寓
钢筋混凝土，耐火构造，高层住宅，隔音性高，建筑成本较高，房租比团地要高，有电梯，有管理人员管理费较高，普遍月租8到10万元左右。
四 一户建
类似于中国的别墅，一般两层及以上复式结构，面积大，钢筋混凝土造或者木造，内部装修较为豪华，适合家庭居住，很少有有出租。
以上房型新的叫做新筑，旧的叫做中古。现在的日本，是即泡沫时代后房产投资最热的时代，其中一个原因是因为华人介入，香港，台湾是初期主力，大陆则是近两年开始渐渐反超。不同于澳洲，加拿大等移民国家，日本政府对于外国投资者在政策税金上一视同仁，无论是日本人还是外国人，都可以在日本购置房产。
