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全球富豪齐聚希腊度假,铁路延伸,助力房价上涨!

外事邦2021-07-08 16:02:29

宣布将于7月20日乘坐“新谢泼德号”火箭进行太空之旅的全球首富贝索斯,在出发太空之前,出现在希腊。

有媒体报道,贝索斯一行人乘坐世界上最大的私人帆船之一伊俄斯号,抵达了希腊锡夫诺斯岛,这只是他爱琴海环岛之旅的其中一站,同行的有美国媒体大亨、亿万富翁巴里.迪勒、比利时时装设计师黛安.冯芙丝汀宝的丈夫、美国著名记者安德森.库珀。

希腊总理米佐塔基斯夫妇于上周末在安提帕罗斯岛与贝索斯一行见面,席上还有好莱坞影星汤姆.汉克斯夫妇。饰演《阿甘正传》而享誉全球的好莱坞男明星汤姆·汉克斯在2019年就获得了希腊荣誉公民护照。汤姆汉克斯曾制作过几部以希腊为背景的电影,最近几年,夫妇俩都每年夏天都会去希腊度假,并且在希腊购置了房产。

富豪新度假胜地

希腊地处地中海气候区,全年气温变化不大,温暖湿润,很适合居住、养老、度假,希腊坐拥景色迷人的爱琴海,历史悠久的名胜古迹。

另外希腊海滩的洁净度和质量在全球名列前茅,在今年的“蓝旗”评比中,希腊共有545个海滩、16个码头和6艘旅游船获得了“蓝旗”标志,位居全球第二。每年夏天旅游旺季的到来,不仅吸引了很多世界各地的游客,还吸引了很多明星、名流和富豪巨贾。

每年夏天,葡萄牙国足名将C罗和家人都会乘坐私人飞机抵达希腊度假;今年6月NBA传奇球星埃尔文.约翰逊抵达希腊爱奥尼亚群岛度假;去年疫情好转后,大卫·贝克汉姆全家也到希腊度假;扎克伯格曾和妻子在雅典庆祝7周年结婚纪念日。

 

希腊旅游旺季来临,大量游艇集聚希腊。有数据显示,截止到6月,至少有194艘超级游艇停靠在希腊海岸,包括卡塔尔阿勒萨尼家族成员谢赫.阿勒萨尼、阿联酋亿万富翁阿卜杜拉.富塔姆、瑞士亿万富翁埃内斯托.贝尔塔雷利、澳大利亚亿万富翁詹姆斯.帕克等。

铁路延伸,助力房价上涨

雅典地铁运营商Attiko Metro7月2日表示,雅典地铁1号线有望延长,计划增加4个车站,另外2号线也准备建延长线。而正在建设中的地铁3号线延长线将会在2022年夏天完工,地铁4号线正在签署建设合同,近日有望开始施工。这些地铁线路项目被希腊总理米佐塔基斯形容为“希腊最大公共项目”的工程,将投资16亿欧元,除了为雅典人口密集区提供便利的交通服务外,还将会让周边的房产进一步增值。

希腊房价上涨势头不减,并且处于低位状态,正是投资希腊房产的好时机。25万欧元的购房移民项目,投资者不仅能获得希腊房产增值机会,还能获得永居身份带来的医疗、教育资源、养老等各种福利。房产增值、度假休闲、租金收益、社会福利等,一次投资,全部获益!

来源:公众号:华商移民

 

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有哪些国家可以购房移民?

目前,真正施行购房移民政策的国家有:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊。其中,葡萄牙的购房移民项目即“黄金居留许可签证”自2012年开放以来,一直备受中国投资者青睐。对于英国、美国、加拿大、澳洲等国,购买房产只能对申请移民时的资产证明有帮助。

购买海外房产之后,如果不是自住,那该如何打理?

您可以寻找当地的房产托管机构进行维护、打理,也可以选择我们外事邦服务,外事邦可以提供一站式装修、设计、租售及物业管理服务,让您海外置业无后顾之忧。

海外买房如何 “以房养学”?

房产的收益主要来自房产持有期间的升值和房租收入。“以房养学”便是以房产的收益来满足上学的支出。 比如:子女在英国留学,便可以尝试在大学附近投资一套房子,不仅可以自住甚至还可以考虑出租,留学期间的房产升值收益和租金收益可以抵消部分或全部的留学费用。

有哪些海外买房的热门城市?

海外买房的热门城市主要是发达国家的政治、经济、教育等资源富集的城市和发展中国家的具有高成长空间的城市。如:英国的伦敦、曼彻斯特,美国的纽约湾区、旧金山湾区、洛杉矶,加拿大的温哥华、多伦多、蒙特利尔,日本的东京湾区、大阪,澳洲的悉尼、墨尔本,马来西亚的吉隆坡,菲律宾的马尼拉等。

海外房产有学区房一说吗?

学区房并非是中国特色,在欧美许多发达国家,尤其是美国、英国、澳大利亚等英语国家也存在学区房的概念和类似的社会现象。 与中国类似,美国公立中小学采取的也是“就近入学”的原则,任何居住(租房也可以)在学区内的孩子,都享有免费教育的权利;而读私立学校则不受学区限制,通常只看学生是否付得起昂贵的学费并通过入学考试。 英国的学区房概念和入学政策与美国大同小异,但教育资源的竞争却更为激烈,学区房的溢价现象也较美国更为明显。英国学区房的平均溢价大概在15~20%左右,个别地区则会超过30%。

购买海外房产一般都有哪些费用?

在不同国家购买房产的费用一般不同,但有些费用,例如房产交易税费、律师费、估价费、交易经纪费、保险费等是较为常见的费用。

「永久产权」及「租赁产权」有什么区别?对业主有影响吗?

「永久产权」意味着业主永久拥有建筑物及其土地,并无需支付年度地租。业主有责任维护建筑物的结构–屋顶和外墙。 「土地租借权」又分为两种:一种是有年限的租借权,土地契约中明确表明租借期限,每年租金多少,及是否有续约权。 另一种是无限的永久租借权,租借人每年均须依租约付一定的土地租金,从而永远拥有此土地使用权。所以实际上这类永久租借地与永久业权土地意义上区别不大。

海外房产产权都是永久的吗?

不同于中国的土地国有制,房屋70年产权年限,一般来说西方国家土地是私有制的,在国外,土地产权的形式主要分为两种:一是永久产权(999年),另一种为租借权。

购买海外房产怎样申请按揭贷款?

第一步:联络贷款机构,可找外事邦 第二步:贷款机构会为您查找合适的贷款方,一般是银行 第三步:向贷方提供最近收入证明、资产证明等各类相关文件 第四步:贷款方会按照物业购入价向您提供贷款比例

购买海外房产可以贷款吗?

可以,不同国家、不同物业类型都有不同的贷款比例(首付20%-50%)和时间期限(3年-30年)。

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