英国最大的抵押贷款机构Halifax公布了最新房价的指数，5月份英国平均房价上涨了1.0%，是连续的第11个月上涨，但与年初的房价涨幅态势相比出现放缓迹象。
英国5月份房价同比上涨10.5%至289,099英镑，再创新高。对于购房者来说，价格涨幅依然与房型相关，与去年同期相比，公寓型住宅均价上涨了约1万英镑，而别墅类均价则上涨了5万英镑。
Halifax董事总经理Russell Galley表示：“尽管一些人正在经历生活成本危机，但房产供需之间的不平衡仍是推动房价持续走高的主要原因。”
房地产市场已经开始显示出降温的迹象。抵押贷款频次已经开始下降，而且，再加上目前通货膨胀对家庭预算的影响，买卖市场的节奏可能会放缓。
事情都有两面性，对于此时的购房者来说，这反而是一个好消息，购买需求的下降，避免价格被卖方市场左右。
根据房产网站Zoopla的数据，5月份待售房产供应量比五年平均水平低37%，而购房者需求增长了61%。市场格局没有大改变，短期内房价不会被遏制。
- 英国各地区房价数据
5月份，北爱尔兰依然是英国各地区中年度房价增长最强劲的地区--达到15.2%，平均房价为185,386英镑。其次是英格兰西南，年涨幅为14.5%，平均房产价为305173英镑。
- 再来看看长期数据
在过去的10年里，英国平均房价已经飙升了约74%，约£123,016
期间伦敦的涨幅排首位--84.2%，其次是英格兰东部和East Midland，涨幅依次为84%和82.1%。
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