为了捍卫YCC下0.25%的10年期日本国债收益率上限，日本央行已经持续无限量按照固定利率买入日本国债。
在日本央行坚决的鸽派立场下，日元被持续抛售，日元兑美元一路跌破136整数关口，创1998年以来新低。
今年以来日元汇率持续下跌，尤其进入6月中旬以后，日元更是接连创下历史性的低值，日元汇率跌穿最低点！
日元一路贬值的结果是让日本成为“低价之国”，往年许多高价的日货，随着日元大幅度贬值变得相对便宜，因此，吸引了大量外国人在日本疯狂“爆买”，小到生活用品，大到房子，无所不买。
在日元历史性贬值的背景下，如今秋叶原的街道上到处都是提着购物袋的外国人。日媒称对于很多外国人来说，眼下的日本就是一个低价之国，抄底的好时机。而且随着日元贬值，日本房子越来越紧俏，许多海外买家甚至都不到现场看房，直接在网上拍板购房。
据了解，目前最人气的房产就是位于东京，大阪这类大都市2000万日元左右的房子。或许对于日本本国人来说，日元贬不贬值对自己购房没什么影响，反而房价还上涨了，但对于海外的投资者来说，趁着日元贬值时买房就相当于打了个大折扣一样。
从经历疫情到日元暴跌，日本房价不但没有下跌，反而主要地区房价都在上涨。
据日本NHK报道，日本不动产经济研究所调查显示首都公寓1户的平均价格连续三个月上升。
报道称，今年3月份日本首都圈（东京都，埼玉县，神奈川县，千叶县）卖出的新建公寓每户的平均价格为6518万日元，比去年同月上涨了188万日元，涨幅为3%。
其中，东京都23区的平均价格为7947万日元，神奈川县为5564万日元，与去年同期相比均有所下降。不过，埼玉县的平均价格为5961万日元，与去年同期相比上涨了21.4%。
- 日本房价为什么不跌反涨？
因为疫情下在家办公的新工作模式，正在影响和改变着日本上班族的生活方式。兼顾办公和居住功能的住房需求正在释放出来，特别是生活环境更胜一筹的高级公寓的需求量猛增。
尤其是在寸土寸金的日本，新建高级公寓的可售房源仍无法满足庞大的刚需。即使在疫情期间，房地产市场交易量与往年同期相比仍有30%的增长。
其实日本人也喜欢买新房，这样的新建公寓更是“买一套、少一套”，往往公寓还未竣工就已经销售一空了。
正是源于这样的稀缺性，高级公寓的房价近年来涨幅较大，高楼层的公寓更是领涨于其他房产。早期购买高级公寓的价格去年就已翻倍，甚至翻了三倍，高级公寓的保值、增值性让人刮目相看。
据报道，在人工费上涨的背景下，新建公寓的高价格还将持续，随着混凝土等建筑材料价格上涨和日元贬值，未来价格可能会继续上涨。
日元贬值当下等于其它货币升值，这也就意味着这时候投资日本房产最划算，所以碰到中意的房产，该出手时就出手。
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