葡萄牙政府于2012 年10 月8 日正式 推出了“黄金居留签证”投资方案。根据法律，通过“黄金居留签证”获得葡萄牙居留签证的人士，可以为其家人申请家庭团聚，也可获得永久居留权，甚至获得葡萄牙公民身份。 2015 年 7 月出台编号为“15-A/2015”的葡萄牙移民政策法律第三次修改案正式执行，购买建成超过 30 年以上的房产或位于重建区域的房产，投资额超过 35 万欧元以上， 便可申请并获得葡萄牙黄金居留卡。 在人口密度低于 100 人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的 75%投资，对投资条件有 20%优惠，即 28 万欧即可。另将审理时间纳入法案，限定相关机构 90 天内决定是否批准居留签证的申请，60 天内决定是否批准居留签证续签的申请。 2021年2月，公布第14/2021号新政法令，新修正案除对部分现有投资方式的投资区域做出调整，50/35万欧元购买不动产投资门槛不变，其中住宅类房产只能在内陆地区以及亚速尔和马德拉自治地区购买，非住宅房地产（商铺、酒店、商业、工业、旅游地产等）不限区域，并于2022年1月1日正式生效。