- 英国租金创新新高
7月19日，英国国家统计局最新公布的数据显示，在截至今年6月份的12个月里，威尔士、苏格兰和英格兰的房租价格分别上涨了5.8%、5.5%和5.1%。
最新的房租统计数据是在通货膨胀有所缓和的背景下公布的。
伦敦新租户的平均月租金创下历史新高，已升至2567英镑，约为2.4万人民币每月，租金年增幅为13.7%。
但是，在过去18个月里，英国央行连续加息推高了房主的房贷利率，因此导致租金上涨。可租房产的短缺也导致租赁市场进一步供不应求。
内伦敦（Inner London）地区平均月租金已涨至3059英镑，外伦敦（Outer London）地区平均月租金则已涨至2206英镑。
伦敦以外英国地区的平均租金比2019年（疫情前）同期高出三分之一（33%），平均要价每月1231英镑，创下新纪录。
房屋继续以最快的速度出租，目前找到租客的时间是自去年以来最快的。平均可租物业是在17天内找到租客。
市场上的房源增量，需求和供给之间的差距略有缓解。此前有16%的待售物业在租赁市场上，较2019年1月的13%有所上升。
从租金角度来看，今年以来英国租房的难度和成本持续增加。
据Rightmove 最新报告，2023年第二季度，无论是同比还是环比，全英各地租金均有所上涨，不少地区增幅接近10%。
相比之下，在2015年至2019年的4年间，伦敦以外英国地区的租金仅上涨了8％。
- 需求增加了3%，租金高出17%
与去年相比，租户需求增加了3%，但可出租物业增加了7%。
报告显示，受到房源市场的影响，英国房东非常重视能够遇到一个稳定的租客，如果租客资质不错，会倾向于让租客选择超过24个月的租期。
根据当地最新数据显示，英国单间平均每月租房费用首次超过700英镑。
今年第二季度，一间房间的平均月租金比2022年同期高出17%，达到704英镑。
所有英国50个最大城市和城镇的租金都同比上涨，其中最大的涨幅出现在爱丁堡（25%）、米德尔斯堡（21%）和曼彻斯特（20%）。
在伦敦，一间房间的平均月租可高达到971英镑。
英国租金上涨的最大原因还是供不应求，加之抵押贷款利率上升，导致许多房东正以租金上涨的形式弥补成本，加剧了租金涨幅。
租房一直是不少留学生绕不开的一个话题。现在还未到开学旺季，随着学生租户的涌入，届时租房市场的供需将更不平衡。
对于即将赴英留学或留英的上班族来说，一定要提早准备看房，把住房的事情敲定下来，不然价高了伤荷包，没房源烦恼更不少。
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