哈利法克斯表示,7 月份房价在上个月下跌后再次上涨,平均价格为 261,221 英镑,比去年同期上涨 7.6%。上个月,平均价格比一年前上涨了 8.7%。
该银行表示,在最近一连串的强劲上涨之后,预计价格将进一步稳定下来,部分原因是印花税的税收减免。但它表示,房屋短缺可能会支撑价格。
7 月份英国的平均房价为 261,221 英镑,其中威尔士的涨幅最高,为13.8%,伦敦的涨幅最低,为 2.5%。
政府让一些购房者暂时免于缴纳某些住房交易的既定税款。它完全免除了在英格兰或北爱尔兰购买任何房产的前 500,000 英镑的付款,但该印花税在 6 月底结束。现在,对于高达 925,000 英镑的房产,税率为税率为 5%。高于此属性的房价更高。
从10月开始,利率将恢复正常,这意味着购房者开始支付印花税的时间点将恢复到 125,001 英镑。
哈利法克斯董事总经理罗素加利表示:“鉴于去年夏天出现的价格通胀强度,随着市场开始从第一次封锁中复苏,并且活动受到印花税假期开始的支持,这种宽松在某种程度上是在意料之中的。”
他说,“出售”指示现在正在下降,房地产经纪人看到可用房屋数量下降:“这种普遍的供应不足应该有助于在短期内支撑价格,极低的借贷成本也将如此以及持续强劲的客户需求。”