在英国买楼长期以来被认为是值得信赖的选择之一，在疫情影响的过去三年中，楼价快速增长。
但有趣的是，尽管伦敦拥有900万人口，为英国总体经济贡献将近四分之一，但许多置业者却已经转向其他英国城市，因为出现增长更迅速的地方。
曾经的伦敦对置业者来说吸引力非凡，但目前较高的总价让不少人望而却步，其中许多人便将关注点转向英国“北方之都”曼彻斯特，这座城市的平均租金水平令房东惊喜。
- 租金收益情况
由于英国北部振兴计划具有领导作用，曼彻斯特现在已经成为科技之城、媒体之城、教育之城，这些优势基础产业提供了更多优质工作岗位，会吸引源源不断的人才到曼彻斯特工作、生活定居。也必然会引起房产市场供不应求，曼彻斯特的房价和租金就在不断上涨，
在众多英国城市中，曼彻斯特的租金回报率的平均值高达5.19%，远超大部分英国城市。
曼彻斯特的平均租金回报率常年保持在4%-8%，远超伦敦市中心的4%，然而其平均房价仅是伦敦市中心五分之一！
加上曼城房价的快速增长，使这个城市无论是短期投资者还是中长期投资人都非常青睐。
就收益率而言，曼彻斯特最适合购房出租的城市；
其中，高租金的 M4 邮编地区为投资者提供了 8% 的典型收益率。
同时，邮编地区M13（7.2%）、M6（6.6%）和M9（6.3%）的回报率也很有竞争力。
根据JLL的数据，曼彻斯特在未来5年的租金增长预测中位居英国前列，预期增长21.6％。除此之外，到2027年，楼价预计将增长19.3％。经济方面，曼彻斯特的平均年度总增值（GVA）预期在2024年至2026年之间以2.5％的速度增长，仅次于雷丁和伦敦，而全英的增长率为2.1％。
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