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英国工人夫妇中300万英镑豪宅,差点成大冤种!

外事邦海外房产2023-09-11 16:30:08

格伦·埃尔米 (Glen Elmy)是一名生活在Walsall的铸造工人,一直与妻子住在这套23万英镑的房子里,过着简单平凡的生活。

2021年,命运的齿轮开始转动!

他用25镑买了一张奖品是价值300万镑豪宅的奖券,在去看望父母的途中,意外发现自己居然是大奖的获得者。

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他们参加的这个抽奖活动叫做Omaze Million Pound House Draw —— 参与者只要花25镑买券,就有机会赢豪宅;慈善组织募得的资金则用来做公益。

对普通人来说,这几乎是一生唯一一次以小博大的机会,所以赢家的快乐可想而知。

Elmy一家中的这栋豪宅名叫Stealth House,位于德文郡北部海岸库姆·马丁湾(Combe Martin Bay),这里拥有无与伦比的美丽景色!

共有5个卧室,6个浴室,拥有露天游泳池正对着大海,玻璃隔断采光绝佳,无论在哪一层楼都有无敌视野,绿地海洋无缝切换!

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不管在室外哪个角落看都是治愈的风景线,而室内极简设计的宽敞浴室充满禅意!

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清晨醒来,起床一扭头就能看到山野绿地,早起厨房外风景绿意盎然,可以一边做饭一边欣赏美景。

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学习办公累了,想看海就看海。

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入夜体验也同样迷人,碧蓝大海变成星河灿烂。

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可是高兴的日子还没过3天,Glen就带着家人离开,并将房子的钥匙还给了抽奖的主办方Omaze。

原因是,这套房产位于崖边,受海岸侵蚀严重,房子的一侧,距离悬崖甚至只有两米。

而住在附近的人也表示,这栋豪宅会在5-10年内,由于山体崩塌葬身大海。

从下图中可以看出,房子距离崖边有多近……

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如果去搜索相关新闻,会发现英国这种地貌,发生悬崖崩塌的概率其实不算低。

就在2019年,大受欢迎的康沃尔海滩发生悬崖崩塌,重达1.5吨的巨石当场砸死一名游人。

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如果想要让自己的屋子在悬崖上待久一点,那么就必须在悬崖脚下堆巨石。

而这项加固工程耗费至少10万镑,市政厅也没有义务帮助居民出资。

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如果不及时加固,屋子裂开甚至整个翻下悬崖都是可能的。海岸线侵蚀会造成悬崖皲裂,住在悬崖上的住户会感觉像是发生了一场地震:

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对此,一些网友认为:就算不是危房,普通人家根本负担不起奢华的生活方式:“这些赢家住不起这样的豪宅吧!光是搞卫生擦窗子就要老命了。”

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不过,根据Omaze的条款,赢家如果不想要房子,也可以获得现金奖励,至于最后能到手多少钱,我们也就不得而知了。

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Omaze公司它于2012年在美国创立,创始人是毕业于斯坦福大学的瑞安•康明斯(Ryan Cummins)和马修•波尔森(Matthew Pohlson)。

Omaze于2020年4月进入英国后,一直在进行抽奖活动,每场模式都相似

豪宅抽奖活动正是Omaze公司的核心业务,由Omaze买下房子,然后通过销售券收回资金,一旦账目平衡,将把利润的80%捐给选定的慈善合作伙伴。

每场抽奖都收到了数十万甚至数百万份参与,而且数目还在增长。

确切的中奖几率尚不清楚——Omaze并没有公布精确的数字,但确实每场比赛都有人中奖。

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获奖人无需为豪宅交抵押金、印花税和法律费用,中奖的幸运儿可以选择自住,也可以出租或出售。

而历年14个获奖人中,就有有10个把豪宅卖了!仅有少数用作假日出租,和自住:

2022年乌特姆夫妇以25英镑的彩票,赢得了价值300万英镑的豪宅

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这栋豪宅位于英国知名的海滨度假胜地康沃尔,曾荣获2020年康沃尔最佳新建建筑奖。

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但,几个月后就将房产挂牌400万镑出售,但近一年没能找到买家。最终降价50万以上,才将房产出售。

今年中奖的幸运奶奶,74岁的琼(June Smith)在抽中了靠近康沃尔的价值450万英镑的海景大豪宅后,原本打算将其出租,时隔三个月后最终还是决定以原价卖出去。

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伦敦地区一位妈妈也抽中了位于温布尔登,价值350万英镑的五卧室大别墅,一家人非常喜欢,于是决定留下这套房自住。

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从旅游胜地湖区,到英国最美乡村科茨沃尔德,到伦敦富人区,再到最新的康沃尔,获奖者的房子遍布全英。

新房东们喜不自胜的同时,Omaze为各大慈善机构筹集了1325万英镑,包括青少年癌症信托基金、英国阿尔茨海默病研究中心、英国心脏基金会等等。 

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这些慈善机构获得的,其实不只是资金——

比如英国阿尔茨海默病研究中心,它在抽奖中获得了100万英镑:“对于我们这样规模的慈善机构来说,这样的数字完全是革命性的。

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有哪些国家可以购房移民?

目前,真正施行购房移民政策的国家有:葡萄牙、西班牙、意大利、塞浦路斯和希腊。其中,葡萄牙的购房移民项目即“黄金居留许可签证”自2012年开放以来,一直备受中国投资者青睐。对于英国、美国、加拿大、澳洲等国,购买房产只能对申请移民时的资产证明有帮助。

购买海外房产之后,如果不是自住,那该如何打理?

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海外房产有学区房一说吗?

学区房并非是中国特色,在欧美许多发达国家,尤其是美国、英国、澳大利亚等英语国家也存在学区房的概念和类似的社会现象。 与中国类似,美国公立中小学采取的也是“就近入学”的原则,任何居住(租房也可以)在学区内的孩子,都享有免费教育的权利;而读私立学校则不受学区限制,通常只看学生是否付得起昂贵的学费并通过入学考试。 英国的学区房概念和入学政策与美国大同小异,但教育资源的竞争却更为激烈,学区房的溢价现象也较美国更为明显。英国学区房的平均溢价大概在15~20%左右,个别地区则会超过30%。

购买海外房产一般都有哪些费用?

在不同国家购买房产的费用一般不同,但有些费用,例如房产交易税费、律师费、估价费、交易经纪费、保险费等是较为常见的费用。

「永久产权」及「租赁产权」有什么区别?对业主有影响吗?

「永久产权」意味着业主永久拥有建筑物及其土地,并无需支付年度地租。业主有责任维护建筑物的结构–屋顶和外墙。 「土地租借权」又分为两种:一种是有年限的租借权,土地契约中明确表明租借期限,每年租金多少,及是否有续约权。 另一种是无限的永久租借权,租借人每年均须依租约付一定的土地租金,从而永远拥有此土地使用权。所以实际上这类永久租借地与永久业权土地意义上区别不大。

海外房产产权都是永久的吗?

不同于中国的土地国有制,房屋70年产权年限,一般来说西方国家土地是私有制的,在国外,土地产权的形式主要分为两种:一是永久产权(999年),另一种为租借权。

购买海外房产怎样申请按揭贷款?

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购买海外房产可以贷款吗?

可以,不同国家、不同物业类型都有不同的贷款比例(首付20%-50%)和时间期限(3年-30年)。

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