英国曼彻斯特核心项目 | One Victoria | 维多利亚港一号
- 基本信息
户型：1、2、3居室
城市：英国曼彻斯特
产权：250年
完工期：预计2024年第四季度
售价：199,000英镑起
单位数量：共129套（38-88㎡）
（1）东塔14层（84间公寓+两个商业底层单元）；
（2）西塔10层（包含45间公寓+1个居民共享屋顶花园）；
公共设施：自行车存储空间，居民共享屋顶花园
项目地址：Great Ducie Street and Mirabel Street,Manchester,M3 1PJ
开发商：One Heritage Property Development 太一地产发展
- 项目位置
1. 维多利亚1号位于曼彻斯特中心地段
项目位于英国第二繁荣城市曼彻斯特市中心，人口约为57万，邮编为M3 1PJ 一环市中心黄金地段。
周边设施齐全，无论是到地铁站、著名学府，还是到商业休闲中心，都只需要几分至十几分钟的步行路程，生活所需，应有尽有。
在曼彻斯特也有一个的“金丝雀码头”—斯宾尼菲尔德金融城，金融城是曼城的CBD（Spinningfields），项目距离金融城仅需步行15分钟。
多家跨国银行及保险公司所在地，RBS、HSBC、BNYMellon 和Barclays等都在此安家。
这里也是金融和专业服务人士在英格兰西北地区的聚集地，每天有成千上万通勤者及潜在住户经过于此。
除此之外步行2分钟可达维多利亚火车/轻轨站，步行15分钟可达市中心商业区，以下为部分配套的大致步行距离。
2.周边教育配套
① 中小学教育
英国拥有着世界公认的一流教育体系，近年来逐渐成为中国留学生的首选目的地。
周边的优质教育资源也是OV项目的一大亮点所在。
5英里范围内有多达66所被评为卓越“Outstanding”的中小学。
更有BBC排名曼彻斯特中小学排名的优质小学：
TOP1—Withing Girls‘ School（骑行22分钟）
TOP2—Manchester High School for Girls（骑行19分钟）
TOP3—The Manchester Grammar School（骑行18分钟）
②大学教育
众所周知，除了伦敦，素有“英国第二城”和“知识之都”之称的曼彻斯特，成为海外学生留学向往的热选之地。
曼彻斯特还是英国拥有学生数量最多的城市，其拥有近逾十万名的国际学生，并且近来来当地国际生人数逐年递增。
项目周边可走路到达多所名校，骑行也只在10min之内。
距离项目骑车9min的距离，即可到达曼彻斯特大学是英国八大最著名学府之一，世界50强顶尖名校，历年最高世界排名为全球第26名。
同一方向也可到达曼彻斯特城市大学（Manchester Metropolitan University）， 从事高等教育的历史可追溯到1824年，拥有38,000多名学生，国际留学生遍布全球140多个国家。
在项目西面骑车8min也可以到达索尔福德大学，索尔福德大学一直被公认为英国老牌大学中的佼佼者。
从One Victoria项目出发骑行11分钟便可以到达英国北方皇家音乐学院（Royal Northern College of Music，简称RNCM），是一所世界顶尖的音乐学府。
从位置来看，项目地处曼城核心绝佳地段，紧邻优质中小学和多所知名大学。
3. 商业及金融中心
项目坐落于曼彻斯特市中心北部，毗邻维多利亚火车站，在整个曼彻斯特的金融中心以及购物中心之间。
周边餐饮美食应有尽有，早有Brunch、各类海鲜创意餐厅，中式粤菜；夜有酒吧美食，样样齐全。
在区域板块内有两大核心CBD区域,两大核心商业购物中心,两大五星级酒店劳瑞酒店、万丽酒店环绕,紧邻曼城市政厅和各主要地标景点。
4. 交通四通八达
- 5 mins内到达
曼彻斯特竞技场 (The Manchester Arena)
- 10 mins内到达
赛尔弗里奇百货 (Selfridges & Co. )
阿黛尔购物中心 (Manchester Arndale)
国家足球博物馆 (National Football Museum)
皇家交易所剧院 (Royal Exchange Theatre)
曼彻斯特大教堂 (Manchester Cathedral)
斯宾尼菲尔德 CBD 核心区 (Spinning Fields)
曼彻斯特市政厅 (Manchester City Concil|)
北角艺术社区 （Northern Quarter）
5. 项目亮点
1、租金回报5%-6%左右，可以不断赚钱的投资性房产；
2、曼城核心地段，房价逐年攀升，升值潜力巨大；
3、星级装修·设计感别具一格，深受年轻人喜爱的高品质生活空间；
4、交通四通八达，人口集中，空置率超低；
5、教育资源充沛，距离世界名校曼彻斯特大学仅2.4英里。
6. 付款流程
1. 预付定金：5000英镑锁定房源
2. 签订购买合同，21天支付首付款10%（减去订金）
3. 交换合同18个月后支付第二笔10%房款
4. 交房时支付尾款收房前支付尾款80%（预计2024年第四季度）
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