客户概况：
D先生本想购置一套悉尼物业给在当地上大学的孩子自住，已达到海外房产投资和节省孩子租金的目的。然而，D先生从其他机构获悉的悉尼自住房源皆价格昂贵难以承担，几经转折，联系上外事邦团队。
外事邦贴心助理：
外事邦顾问在深入了解D先生的情况以后，提出与其他机构不同的“以房养学”解决方案，并结合澳洲社会经济环境、政策、澳洲各地房产升值空间等因素详细分析方案的合理性。
外事邦顾问指出悉尼房价高昂，以D先生的预算，如果一定要在悉尼买房，只能承担二手房物业，然而政策原因物业仅可供孩子留学期间使用，一旦失去留学状态，则须在一个月内出售，否则会被强行拍卖，从风险与长期投资收益角度来看都不划算。
外事邦顾问进一步分析当地社会经济环境，提到当地人由于消费习惯等原因，一般30岁后才拥有第一套房，当地人更流行租房。利用澳大利亚房产产权永久的特点，购买具备升值潜力、易于稳定出租的房产项目，然后出租给当地人，可以获得长期租金收益同时享受房产升值，再用收益补贴孩子的租金等上学生活费用，这样做虽然没有省却孩子的租金费用，却有可能透过成为房东获得比孩子租金要多的租金收益，获得优于节省孩子租金的结果，得到D先生的认可。
在这个投资方案下，D先生不必在悉尼购房，而是可以另外选择升值潜力和租房需求较大的地点与项目。经过外事邦顾问对澳洲各地房产市场的全面分析比较，最终向D先生推荐了由资质良好开发商开发，澳洲第二大城市墨尔本的现房项目“Live City”，可以让D先生在购买优质好房以后马上开展出租流程，尽早获得投资收益。D先生在所有有关项目的疑问得到解决以后，现场与外事邦订购了该项目的一套房，并在外事邦团队的专业协助下轻松推进购房出租流程，解决期间遇到的法务、市场信息来源等问题。
