加拿大房地产行业成熟而完善，今天让我们了解加拿大房地产行业的一些不一样的地方。
在加拿大，客户信息捂得严严实实，房源信息查得明明白白——可谓是“就房论房”，房屋买卖非常单纯、直接。
保障隐私
除了不挂牌的私下买卖，比如家庭成员内部的房地产转让，一般来说，加拿大的房地产交易都会由地产经纪代理。
也就是说，买卖双方都由各自的经纪人代表，且买卖过程都由双方经纪进行交涉。
如此一来，买家和卖家在交易过程中，从看房到报价，再到最终成交，都不会见面；而交易过程中的个人隐私、财产隐私都会由专业人士保护——这从根源上就杜绝了买卖双方的隐私泄露。
保护自己的隐私有多重要呢？作为普通人，咱们平时或许感触不深，但在房屋交易这种重大事项上，保护隐私显得尤为重要。
假设你是卖家，孩子升学，卖房筹款有急用。一旦被潜在买方得知了卖房动机，报价时难免会吃定你急用钱，使劲压价。
假设你是买家，打算买房自住。一旦个人隐私泄露，往后自己住哪儿被莫名奇妙的人知道，难以安居，甚至还要忧心家人的安危。
事实上，维多利亚这座城市卧虎藏龙，很多房地产物业的卖方或买方是各自行业里的翘楚，甚至是名人。这些客户更期望低调交易，不暴露自己的资产状况，不泄露自己的个人信息。
作为客户的代理人，地产经纪有责任谨遵BC省地产协会行规，保护客户的个人财务隐私，诚实给出公平市场建议，而不夹带经纪人个人利益。
房源透明
加拿大房地产市场上，所有的房源都公开透明，不被某家房地产经纪公司垄断。
即便不同的地产经纪会拿到不同的房源，所有挂牌的房源都会上传到共享的房源系统REALTOR.ca。
REALTOR.ca是加拿大地产协会的房源网站，100%真实房源，即时更新，最为贴合市场动态，且免费向公众开放。
REALTOR.ca 主页
通过REALTOR.ca，谁都能够轻松搜到加拿大全境的所有房源。输入地点、房间数量、价格区间等等要求，选房体验简直跟网购一样。还能按价格高低、房源新旧随意排序，心仪的房源一目了然。
比网购还方便、靠谱的是，房屋描述、周边环境、购房预算REALTOR.ca都给你显示得明明白白：房子哪年建的，物业费、房产税每年交多少；周边环境如何，都有哪些吃喝玩乐、医疗教育设施……
就连周围邻居都什么样的学历、年纪、是房主还是租客，都由加拿大统计局（Statistics Canada）的权威数据清楚显示。
除了REALTOR.ca，各种各样的房源网站、社交媒体、社区平台、本地报纸都可以登出挂牌房屋广告。毕竟卖家的信息已经被捂严实了，房屋细节就可以摊开了广而告之。
而且在选购房源的过程中，买家不仅可以预约看房。只要卖家同意，买家还可以请验房师、评估师、保险员等各种专业的第三方前来查验。
当然，专业的地产经纪会替买家参考，看看是否有必要在当下额外请第三方查验。
事实上，维多利亚民风淳朴，大部分屋主都是自住，对自己的物业非常了解，并不会刻意隐瞒房屋的重大问题，房屋信息都会如实相告。
所以说，在维多利亚买房卖房又多一份踏实，除了房产交易本身，不用操那额外的心。
其实就连房产交易本身，也有便利的房源系统、专业的持牌经纪，能省去买家和卖家不少精力。
不仅如此，在开始找房到最终交易的过程中，还有许多第三方专业人士参与、许多行业规定，来保障过程公平、成交保险——让你能放心买房。
欢迎关注公众号【外事邦海外房产】获取更多海外房产信息，热门房源解析，海外房产购房指南、提供一站式购房解答服务！
