能源危机和疫情让英国通货膨胀一直持续在英国生活成本已经肉眼可见的涨飞了！
不但超市餐厅咖啡厅全部涨价而且一涨再涨简直没完没了！！
英国房产网站Rightmove的最新数据显示，英国房东的平均房租报价达到了创纪录的1172英镑，而专家警告说租金将继续上涨。
去年第四季度，伦敦的平均租金达到了每月2480英镑的历史新高，内伦敦的租金首次超过了3000英镑。
2022年伦敦第四季度的平均房租直接比第三季度上涨了140英镑...这仅仅是3个月内的变化，如果换算作一整年的话就直接上涨16.1%。
换句话说，如果你去年房租2,000英镑，今年直接变2,322英镑！
Rightmove预测，由于租房人数和可租房源数量之间持续失衡，2023年英国各地的租金要价将进一步上涨5%。
虽然有迹象表明，租户之间的竞争已经开始缓解，去年12月可供出租的房源与前一年同期相比增加了13%，但预测的租金上涨仍将远远超过疫情前的平均水平(2%)。
Rightmove的Tim Bannister表示：“虽然租客之间为找房子而进行的激烈竞争开始缓解，但仍然是2019年时的两倍。”“租赁中介看到了极高的租户咨询量，且每套待租房源都有数十名潜在租客。”
自去年9月的高峰以来，租客间的竞争已经下降了三分之一，与去年相比下降了6%。
威尔士和英格兰西南地区的出租物业增幅最大，分别上升了15%和13%。在这些地区，要价租金因此下降了1%，是自2021年初以来英国任何地区的首次季度性下降。
然而，在英格兰东南地区，四个热点地区的年租金价格涨幅超过15%。在白金汉郡的High Wycombe，租金平均要价比2021年第四季度飙升20%，达到每月1281英镑。
与2019年相比，全英出租房源数量仍然下降了38%，而询问租房的租客数量则增加了53%。
伦敦独立房产中介Douglas & Gordon的James Redington称：“由于供需关系的持续不平衡，我们已经看到了几十年来最高的租金涨幅，并预计在短期内不会放缓。”
外事邦海外地产平台认为由于未来一段时间房产市场仍将如此激烈地竞争，越来越多在英国学习/生活的群体选择拥有自己的住房，无论是自住还是转租，长期算下来不仅可以帮自己省下来不少钱，升值空前也非常有潜力。
租房市场的需求增长可以为投资者提供更多的选择，也将为购房者提供更多的可能性。
