Wealth-X的最新报告显示,在身价超过3,000万美元的全球顶级富豪中,有14,885人居住在英国。
在富豪们的竞相追逐下,英国很多高端社区的房价也是水涨船高,不断刷新着纪录。
其中一些街区,因为房价屡屡创下新高,更是成为了有名的“亿万富翁街区”。
最近的一项市场分析揭示了伦敦最昂贵的邮政编码区。
在全英最贵的前20个街区中,伦敦就占据了19席,而最贵的前10大街区则都在伦敦。
作为英格兰的首都,伦敦的房产拥有英国最高和最抗压的房价是不足为奇的。
研究表明,伦敦房产的平均价格已从 2021 年的 542,344 英镑增加到 2022 年的 579,014 英镑。
伦敦邮政编号是英国当地人的分区方法。在邮编背后,往往能彰显出个人身份,隐藏着有关财富和地位的神秘代码。
在上流社会的社交活动中,询问初识之人的居住地邮编,是本地人确认对方是否“属我族群“的迅捷定位法则。比起选对公学、挑好约会对象,住“对”邮编区域,对英国伦敦人来说才更为重要。
邮政编号是由6-7位字母加数字组合,例如帝国理工学院,邮编就是SW7 2AZ。
伦敦的邮编前半部分主要分为中部东区(EC)﹑中部西区(WC) ﹑东区(E) ﹑东南区(SE) ﹑西南区(SW) ﹑西区(W) ﹑西北区(NW) ﹑北区(N) ﹑字母后面再跟一个数字,就大约知道地址的所在地区。区的数字越大,表明它离伦敦市中心的距离越远。(见下图):
- EC邮编区
东伦敦,也就是伦敦的金融中心——伦敦金融城(Square Mile)所在地,是英国招聘广告的工资最高的邮编区,平均工资高达56,497英镑。
而这个榜首邮编王者,正是东伦敦的EC邮编,这里是金融区的心脏,也是英国薪资的之最。它包括几乎整个伦敦市以及伦敦伊斯灵顿、卡姆登、哈克尼、陶尔哈姆莱茨和威斯敏斯特等伦敦行政区的部分地区。所覆盖的区域是非常高密度开发的。
例如大家熟知的利物浦街、City Road、东面的Moorgate街等,都属于这个区域。
- WC邮编区
不要小瞧WC这个简称,它是Western Central的缩写,是伦敦市中心的西部,汇聚了伦敦很多商圈和名校。
WC邮编区具体包括WC1和WC2两个分区,创建于1917年,从1990年到2007年,这个邮编区没有进行过大的重新编码。
从行政区上来说,WC邮编区包括威斯敏斯特市的部分地区、卡姆登和伊斯灵顿自治市,以及伦敦金融城的一小部分。以下为WC邮编区的地图:
WC邮编区可以说是伦敦的高等教育和文化产业最繁荣的地区,这里有汇聚了世界文明的大英博物馆,有世界顶尖高等教育学府伦敦大学学院、伦敦国王学院、伦敦政经学院,有文艺爱好者最青睐的考文特花园,有数不清的剧院。数百年的英国教育文化发展历程都可以在这个区域深切的感受到。
当然在英国买房的投资者在选择地段时,往往会通过邮编来鉴别项目所在位置的”高低贵贱“。
那是因为,自古以来,伦敦的邮编不仅是坐标,也是身份、地位和财富的象征,更是想要进入英国上流社会的社交达人们必须掌握的“流量密码”。
英媒甚至曾经通过 2017 年 1 月至 2021 年 4 月期间在伦敦发生的超过 500 万英镑的房地产交易数量总结过“十大最昂贵邮编”。
●SW1(骑士桥、贝尔格莱维亚、圣詹姆斯、威斯敏斯特、维多利亚、皮姆利科、斯隆广场和切尔西的一部分)
● W1 (梅菲尔、马里波恩、菲茨罗维亚、苏荷区)
● SW3(切尔西、骑士桥)
● W8(肯辛顿,荷兰公园)
● NW8(圣约翰森林、樱草山(南)、马里波恩(北))
● W11(诺丁山、立博格罗夫(南)和荷兰公园的一部分)
● SW7(南肯辛顿,骑士桥的一部分)
●NW3(汉普斯特德、贝尔塞斯公园、樱草山(北))
● SW10(西布朗普顿,切尔西的一部分)
● W2(帕丁顿、贝斯沃特、海德公园、小威尼斯的一部分、诺丁山的一部分)
黄金邮编中的大部分位于Westminster(威斯敏斯特)和Kensington and Chelsea(肯辛顿-切尔西)行政区,也应证了英国“以西为贵、权贵在西”的古话。
邮编覆盖的地区包含了:梅费尔、切尔西、帕丁顿、威斯敏斯特、骑士桥、富勒姆、诺丁山、哈默史密斯等,其中切尔西、威敏区域的房价也是常年在伦敦房价金字塔的顶端。
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